Vyberte si téma, které Vás zajímá:
- Prodej domů a bytů v majetku města
- Pronájmy uvolněných městských bytů
- Startovací bydlení
- Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
- Výběrová řízení
czPracovní náplň jednotlivých pracovníků
Rozsah činnosti
- na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města;
- zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
- zabezpečuje agendu pronájmu bytového fondu a v souladu s rozhodnutím volených orgánů a závaznými předpisy realizuje smluvní nájemní vztahy;
- ve spolupráci s odborem sociálních věcí a zdravotnictví zabezpečuje uzavírání a změny nájemních smluv na byty v domech zvláštního určení HARMONIE I. a II., v domech s pečovatelskou službou a na bezbariérové byty;
- realizuje výběrová řízení na pronájem bytů ve vlastnictví města;
- vede správu bytových domů ve spoluvlastnictví města a Hradeckého bytového družstva Hvězda, včetně uzavírání nájemních vztahů;
- vede agendu startovacího bydlení, včetně uzavírání nájemních smluv a smluv o kauci;
- jménem města vypovídá uzavřené nájemní smlouvy a připravuje podklady k žalobám na vyklizení bytu po skončení nájmu, připravuje podklady k žalobám o určení neplatnosti výpovědi z nájmu podaným proti městu;
- dává souhlas k podnájmu bytu;
- na základě zmocnění zastupitelstvem města uzavírá kupní smlouvy, smlouvy o budoucích kupních smlouvách a podává návrhy na vklad práv nabytých smlouvou do katastru nemovitosti;
- zabezpečuje vyklizení ubytovacích jednotek a soudní vyklizení bytů;
- vyřizuje dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání bytu, včetně přípravy projednání v orgánech města;
- zabezpečuje agendu Státního integračního programu.
Prodej domů a bytů v majetku města
Volné byty v majetku města jsou prodávány výběrovým řízením. Vypsaná výběrová řízení jsou vždy zveřejněny na úřední desce.
Prodej bytů/domů stávajícím nájemcům probíhá vždy v návaznosti na základě rozhodnutí zastupitelstva města. S nájemci, kterých se tato rozhodnutí týkají, město vstupuje v jednání.
Pronájmy uvolněných městských bytů
Uvolněné městské byty jsou pronajímány vždy na základě aktuálně zveřejněného výběrového řízení. Jedná se o:
- byty ve starší zástavbě.
- byty pro rodiny s dětmi.
- startovací byty.
Startovací bydlení
Další výběrové řízení na startovací byty bude vypsáno v závislosti na jejich uvolňování pravděpodobně v druhé polovině roku 2018.
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
(např. nájemní právo, nájemné, přechod nájmu, společný nájem, nájem za trvání manželství, nájem po zániku manželství, apod.) jsou upraveny novým občanským zákoníkem. Konkrétní dotazy, včetně poskytnutí potřebných formulářů v případě potřeby, poskytnou výše uvedené pracovnice.
Výběrová řízení
- .Aktuální výběrové řízení naleznete ZDE
Upozornění: Kompletní aktuální seznam naleznete na stánkách elektronické úřední desky v kategorii Prodej, pronájem nebo v tištěné podobě na vývěskách nacházejících se u vchodu do hlavní budovy sídla magistrátu.
