Hradec Králové

Vyberte si téma, které Vás zajímá:

• Prodej domů a bytů v majetku města
• Pronájmy uvolněných městských bytů
• Startovací bydlení
• Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
• Výběrová řízení

Informace o probíhajících výběrových řízeních a o bytových prostorech poskytují:

jméno	telefon	e-mail
Kosinová Jana	495 707 735	jana.kosinova@mmhkcz
Středová Ladislava	495 707 731	ladislava.stredova@mmhkcz
Stránská Silvie	495 707 734	silvie.stranska@mmhkcz

Pracovní náplň jednotlivých pracovníků

Rozsah činnosti

• na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města;
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
• zabezpečuje agendu pronájmu bytového fondu a v souladu s rozhodnutím volených orgánů a závaznými předpisy realizuje smluvní nájemní vztahy;
• ve spolupráci s odborem sociálních věcí a zdravotnictví zabezpečuje uzavírání a změny nájemních smluv na byty v domech zvláštního určení HARMONIE I. a II., v domech s pečovatelskou službou a na bezbariérové byty;
• realizuje výběrová řízení na pronájem bytů ve vlastnictví města;
• vede správu bytových domů ve spoluvlastnictví města a Hradeckého bytového družstva Hvězda, včetně uzavírání nájemních vztahů;
• vede agendu startovacího bydlení, včetně uzavírání nájemních smluv a smluv o kauci;
• jménem města vypovídá uzavřené nájemní smlouvy a připravuje podklady k žalobám na vyklizení bytu po skončení nájmu, připravuje podklady k žalobám o určení neplatnosti výpovědi z nájmu podaným proti městu;
• dává souhlas k podnájmu bytu;
• na základě zmocnění zastupitelstvem města uzavírá kupní smlouvy, smlouvy o budoucích kupních smlouvách a podává návrhy na vklad práv nabytých smlouvou do katastru nemovitosti;
• zabezpečuje vyklizení ubytovacích jednotek a soudní vyklizení bytů;
• vyřizuje dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání bytu, včetně přípravy projednání v orgánech města;
• zabezpečuje agendu Státního integračního programu.

Prodej domů a bytů v majetku města

Volné byty v majetku města jsou prodávány výběrovým řízením. Vypsaná výběrová řízení jsou vždy zveřejněny na úřední desce.

Prodej bytů/domů stávajícím nájemcům probíhá vždy v návaznosti na základě rozhodnutí zastupitelstva města. S nájemci, kterých se tato rozhodnutí týkají, město vstupuje v jednání.

Pronájmy uvolněných městských bytů

Uvolněné městské byty jsou pronajímány vždy na základě aktuálně zveřejněného výběrového řízení. Jedná se o:

1. byty ve starší zástavbě.
2. byty pro rodiny s dětmi.
3. startovací byty.

Startovací bydlení

Další výběrové řízení na startovací byty bude vypsáno v závislosti na jejich uvolňování pravděpodobně v druhé polovině roku 2018.

Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele

(např. nájemní právo, nájemné, přechod nájmu, společný nájem, nájem za trvání manželství, nájem po zániku manželství, apod.) jsou upraveny novým občanským zákoníkem.  Konkrétní dotazy, včetně poskytnutí potřebných formulářů v případě potřeby, poskytnou výše uvedené pracovnice.

Výběrová řízení

• .Aktuální výběrové řízení naleznete ZDE

Upozornění: Kompletní aktuální seznam naleznete na stánkách elektronické úřední desky v kategorii Prodej, pronájem nebo v tištěné podobě na vývěskách nacházejících se u vchodu do hlavní budovy sídla magistrátu.