Vyberte si téma, které Vás zajímá:
- Podmínky pro prodej
- Pravidla pro pronájmy
- Privatizace
- Přechody nájmu
- Startovací bydlení
- Ubytovna
- Výběrová řízení
czRozsah činnosti
- na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města;
- zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
- kontroluje a koordinuje realizaci I, II. a III. vlny privatizace bytového fondu ve vlastnictví města na základě příslušných smluv o obstarání věci či mandátních smluv;
- zabezpečuje agendu pronájmu bytového fondu a v souladu s rozhodnutím volených orgánů a závaznými předpisy realizuje smluvní nájemní vztahy;
- jménem města se vyjadřuje k výměnám bytů, vydává vyjádření k přihlášení k trvalému pobytu pro cizí státní příslušníky;
- ve spolupráci s odborem sociálních věcí a zdravotnictví zabezpečuje uzavírání a změny nájemních smluv na byty v domech zvláštního určení HARMONIE I. a II., v domech s pečovatelskou službou a na bezbariérové byty;
- ve spolupráci s odborem školství vede evidenci trvale i dočasně služebních bytů, uzavírá a mění nájemní smlouvy na tyto byty;
- realizuje výběrová řízení na pronájem bytů ve vlastnictví města;
- vede správu bytových domů ve spoluvlastnictví města a Hradeckého bytového družstva Hvězda, včetně uzavírání nájemních vztahů;
- vede agendu ubytovacího zařízení Brněnská, včetně uzavírání ubytovacích smluv a smluv o kauci;
- vede agendu startovacího bydlení, včetně uzavírání nájemních smluv a smluv o kauci;
- jménem města vypovídá uzavřené nájemní smlouvy a připravuje podklady k žalobám na vyklizení bytu po skončení nájmu, připravuje podklady k žalobám o určení neplatnosti výpovědi z nájmu podaným proti městu;
- dává souhlas k podnájmu bytu;
- zabezpečuje uzavírání smluv o kaucích u nájemních bytů;
- na základě zmocnění zastupitelstvem města uzavírá kupní smlouvy, smlouvy o budoucích kupních smlouvách a podává návrhy na vklad práv nabytých smlouvou do katastru nemovitosti v rámci privatizace bytového fondu města;
- zabezpečuje vyklizení ubytovacích jednotek a soudní vyklizení bytů;
- vyřizuje dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání bytu, včetně přípravy projednání v orgánech města;
- zabezpečuje agendu přidělování bytů v rámci Státního integračního programu.
Podmínky pro prodej domů a bytů v majetku města
Seznam domů určených k prodeji
Pravidla pro pronájmy
Pravidla jsou stanoveny směrnicí Rady města Hradec Králové č. 6/2008.
Privatizace
Prodej bytů v rámci I., II. a III. vlny privatizace probíhá pouze na základě individuálních žádostí nájemců o koupi zbytkových bytů. Žádosti přijímá odbor správy majetku města prostřednictvím podatelny magistrátu.
Přechody nájmu
Přechod nájmu bytu po úmrtí nájemce - § 706 Občanského zákoníku
Jestliže nájemce zemře a nejde-li o byt ve společném nájmu manželů, stávají se nájemci (společnými nájemci) jeho děti, rodiče, sourozenci, zeť a snacha, kteří prokáží, že s ním žili v den jeho smrti ve společné domácnosti a nemají vlastní byt.
Nájemci se stávají také vnuci nájemce a ti, kteří pečovali o společnou domácnost zemřelého nájemmce, nebo na něho byli odkázáni výživou, jestliže prokáží, že s ním žili ve společné domácnosti nepřetržitě alespoň po dobu tří let před jeho smrtí a nemají vlastní byt. Jde-li o vnuky nájemce, může soud z důvodu zvláštního zřetele hodných rozhodnout, že se stávají nájemci, i když soužití ve společné domácnosti s nájemcem netrvalo tři léta. Jde-li o osoby, které nájemce do bytu přijal až po sjednání nájemní smlouvy, vztahuje se na tyto osoby ustanovení věty první pouze tehdy, jestliže se na tom nájemce a pronajímatel písemně dohodli; to neplatí, jde-li o vnuky nájemce.
Přechod nájmu bytu po úmrtí jednoho z manželů - § 707 Občanského zákoníku
Zemře – li jeden z manželů, kteří byli společnými nájemci bytu, stane se jediným nájemcem pozůstalý manžel.
Startovací bydlení
Vypsané výběrové řízení na startovací bydlení již bylo ukončeno. Zde naleznete půdorysy bytových jednotek, které byly zařazeny do tohoto výběrového řízení na startovací bydlení.
Případné dotazy prosím směrujte na pracovnice bytového oddělení.
Ubytovna
Aktuálně se jedná pouze o ubytovnu "Brněnská", která se nachází v ulici Na Brně 1462, Hradec Králové.
K nahlédnutí jsou pravidla pro ubytovací zařízení.
Výběrová řízení
- Aktuální výběrová řízení
Upozornění: Zde se nemusejí nacházet veškerá vyhlášená výběrová řízení. Kompletní aktuální seznam naleznete na stánkách elektronické úřední desky nebo v tištěné podobě na vývěskách nacházejících se u vchodu do budovy magistrátu.
Případné dotazy prosím směrujte na pracovnice bytového oddělení.
- Výsledky výběrového řízení na prodej volných obecních bytů vedeného pod č. VŘ 24/2011/OM.
- Výsledky výběrového řízení na pronájem volných obecních bytů vedeného pod č. VŘ 15/2011/OM.
- Výběrové řízení na pronájem volných bytových jednotek (přidělovaných bodovacím systémem) vedené pod č. VŘ 25/2011/OM. K podání přihlášky je nutné použít tento VZOR.