Hradec Králové

Vedoucí odboru:

Mgr. Ondřej Votroubek
Telefon: +420 495 707 560
e-mail: Ondrej.Votroubek@mmhkcz

Seznam pracovníků odboru

Adresa odboru

Magistrát města Hradec Králové
Odbor správy majetku města
Československé armády 408
502 00 Hradec Králové
Pravé křídlo budovy, 2. nadzemní podlaží (označení "1. patro"), č. dveří 204 až 216

Úřední hodiny

pondělí, středa  8:00 - 17:00
V úterý, čtvrtek a pátek je možné sjednat schůzku pouze po telef. dohodě s konkrétním pracovníkem.

Vnitřní členění

• oddělení hospodaření a evidence majetku města
  (vedoucí oddělení: Ing. Alena Kopicová, tel.: +420 495 707 562, e-mail: alena.kopicova@mmhkcz)
• oddělení správy nebytových prostor a veřejných statků (a bytů)
  (Ivan Čakány, tel.: +420 495 707 570, e-mail: ivan.cakany@mmhkcz)

Rozsah činnosti

V níže uvedených případech zastupuje Statutární město Hradec Králové, IČ 00268810, DIČ CZ00268810 (dále jen "město")

• na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města dle Zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení);
• vyřizuje restituční požadavky oprávněných osob ve spolupráci s pozemkovým úřadem MZČR;
• prokazuje vlastnictví k nemovitostem;
• zřizuje věcná břemena a jiná práva k nemovitostem;
• vede evidenci a zajišťuje inventarizaci hmotného investičního majetku obce ve spolupráci s ekonomickým odborem;
• spolupracuje při komplexních a dočasných pozemkových úpravách;
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
• vydává souhlas s dotčením majetku města jako vlastník sousedního pozemku nebo stavby, popřípadě jako ten, kdo k nim má právo odpovídající věcnému břemeni a jako soused pro územní souhlas a pro ohlašované stavby;
• zajišťuje v koordinaci s organizacemi a společnostmi spadajícími do působnosti odboru plnění povinnosti vlastníka technické infrastruktury do 30 dnů od podání žádosti sdělit stavebníkovi údaje o poloze technické infrastruktury, podmínkách napojení, ochrany a další údaje nezbytné pro projektovou činnost a provedení stavby;
• vyjadřuje se jako vlastník nemovitostí nebo jako soused nemovitostí ke stavebnímu řízení a k vydání kolaudačního souhlasu;
• pro veškerá řízení vedených podle stavebního zákona dává souhlas vlastníka místní komunikace ke zvláštnímu užívání komunikace, k připojení komunikací a k připojení sousední nemovitosti ke komunikaci ve vztahu k místním komunikacím ve vlastnictví města Hradec Králové;
• zpracovává podněty veřejnosti, komisí místních samospráv a ostatních subjektů související s činností organizací v působnosti odboru;
• podává návrhy na demolice a odstranění staveb v majetku města;
• vymezuje nemovitý majetek, který je pronajímán, svěřován nebo vkládán do organizací, jejichž je město Hradec Králové zřizovatelem;
• předkládá voleným orgánům města návrh na zřízení, změnu nebo zrušení organizace včetně návrhů znění či úpravy zřizovací listiny organizace;
• předkládá radě města návrh na jmenování a odvolání ředitele organizace v působnosti odboru;
• zajišťuje průběžnou kontrolu průběhu investičních akcí v působnosti odboru;
• věcně uplatňuje prosazování zájmů města v organizacích v působnosti odboru;
• spolupracuje s vedením organizací v působnosti odboru a se statutárními orgány akciových společností v působnosti odboru při zajišťování potřeb města včetně získávání informací od těchto organizací;
• zpracovává podněty veřejnosti, komisí místních samospráv a ostatních subjektů související s činností organizací v působnosti odboru;
• je účastníkem procesu zadávání vybraných veřejných zakázek u organizací v působnosti oboru;
• vede agendu podpory individuální bytové výstavby na vybudování páteřní infrastruktury k domům a bytům, projednává podklady v příslušné komisi rady města a předkládá návrhy ke schválení v orgánech města;
• zpracovává přiznání k dani z převodů nemovitostí včetně převodů bytů v rámci privatizace bytového fondu a daně z nemovitostí;
• vede agendu splátek Fondu rozvoje bydlení a nízkoúročených půjček na opravu a modernizaci bytů a domů;
• dává souhlas investorovi k převodu vybudované infrastruktury do vlastnictví či správy příslušných správců sítí ve smyslu Pravidel podpory individuální bytové výstavby poskytované statutárním městem Hradec Králové;
• je garantem tvorby databázových operací a uživatelských konfigurací v oblasti GIS za správu majetku;
• spravuje majetkové podíly města v obchodních společnostech a vede jejich evidenci;
• zpracovává zakládací dokumenty obchodních společností zakládaných městem;
• podává návrhy na demolice a odstranění staveb v majetku města;
• vymezuje nemovitý majetek, který je pronajímán, svěřován nebo vkládán do organizací, jejichž je město Hradec Králové zřizovatelem;
• předkládá voleným orgánům města návrh na zřízení, změnu nebo zrušení organizace včetně návrhů znění či úpravy zřizovací listiny organizace;
• předkládá radě města návrh na jmenování a odvolání ředitele organizace v působnosti odboru;
• zajišťuje průběžnou kontrolu průběhu investičních akcí v působnosti odboru;
• věcně uplatňuje prosazování zájmů města v organizacích v působnosti odboru;
• spolupracuje s vedením organizací v působnosti odboru a se statutárními orgány akciových společností v působnosti odboru při zajišťování potřeb města včetně získávání informací od těchto organizací;
• zpracovává podněty veřejnosti, komisí místních samospráv a ostatních subjektů související s činností organizací v působnosti odboru;
• je účastníkem procesu zadávání vybraných veřejných zakázek u organizací v působnosti oboru;
• vede agendu podpory individuální bytové výstavby na vybudování páteřní infrastruktury k domům a bytům, projednává podklady v příslušné komisi rady města a předkládá návrhy ke schválení v orgánech města;
• zpracovává přiznání k dani z převodů nemovitostí včetně převodů bytů v rámci privatizace bytového fondu a daně z nemovitostí;
• vede agendu splátek Fondu rozvoje bydlení a nízkoúročených půjček na opravu a modernizaci bytů a domů;
• dává souhlas investorovi k převodu vybudované infrastruktury do vlastnictví či správy příslušných správců sítí ve smyslu Pravidel podpory individuální bytové výstavby poskytované statutárním městem Hradec Králové;
• je garantem tvorby databázových operací a uživatelských konfigurací v oblasti GIS za správu majetku;
• spravuje majetkové podíly města v obchodních společnostech a vede jejich evidenci;
• zpracovává zakládací dokumenty obchodních společností zakládaných městem;
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
• kontroluje a koordinuje realizaci I, II. a III. vlny privatizace bytového fondu ve vlastnictví města na základě příslušných smluv o obstarání věci či mandátních smluv;
• zabezpečuje agendu pronájmu bytového fondu a v souladu s rozhodnutím volených orgánů a závaznými předpisy realizuje smluvní nájemní vztahy;
• jménem města se vyjadřuje k výměnám bytů, vydává vyjádření k přihlášení k trvalému pobytu pro cizí státní příslušníky;
• ve spolupráci s odborem sociálních věcí a zdravotnictví zabezpečuje uzavírání a změny nájemních smluv na byty v domech zvláštního určení HARMONIE I. a II., v domech s pečovatelskou službou a na bezbariérové byty;
• ve spolupráci s odborem školství vede evidenci trvale i dočasně služebních bytů, uzavírá a mění nájemní smlouvy na tyto byty;
• realizuje výběrová řízení na pronájem bytů ve vlastnictví města;
• vede správu bytových domů ve spoluvlastnictví města a Hradeckého bytového družstva Hvězda, včetně uzavírání nájemních vztahů;
• vede agendu ubytovacího zařízení Brněnská, včetně uzavírání ubytovacích smluv a smluv o kauci;
• vede agendu startovacího bydlení, včetně uzavírání nájemních smluv a smluv o kauci;
• jménem města vypovídá uzavřené nájemní smlouvy a připravuje podklady k žalobám na vyklizení bytu po skončení nájmu, připravuje podklady k žalobám o určení neplatnosti výpovědi z nájmu podaným proti městu;
• dává souhlas podnájmu bytu;
• zabezpečuje uzavírání smluv o kaucích u nájemních bytů;
• na základě zmocnění zastupitelstvem města uzavírá kupní smlouvy, smlouvy o budoucích kupních smlouvách a podává návrhy na vklad práv nabytých smlouvou do katastru nemovitosti v rámci privatizace bytového fondu města;
• zabezpečuje vyklizení ubytovacích jednotek a soudní vyklizení bytů;
• vyřizuje dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání bytu, včetně přípravy projednání v orgánech města;
• zabezpečuje agendu přidělování bytů v rámci Státního integračního programu;
• na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města – nebytové prostory a prostory v areálu letiště Hradec Králové;
• realizuje výběrová řízení na pronájem nebytových prostor a prostor v areálu letiště Hradec Králové, ve vlastnictví města, dle schválených pravidel v  orgánech města a zabezpečuje veškerou agendu s tím související;
• organizuje veřejné otevírání obálek k výběrovým řízením na pronájem nebytových prostor a prostor v areálu letiště Hradec Králové;
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města – výběrová řízení,  úpravy nájemného,  stavební úpravy a investice do nebytových prostor a prostor v areálu letiště Hradec Králové - rozšíření předmětu podnikání,  změny  z fyzické na právnickou osobu aj.
• zabezpečuje agendu pronájmu nebytových prostor a prostor v areálu letiště Hradec Králové a v souladu s rozhodnutím města a závaznými předpisy;
• připravuje podklady pro uzavírání nájemních smluv na nebytové prostory ve spolupráci se Správou nemovitostí Hradec Králové, p. o. a uzavírá nájemní smlouvy na prostory v areálu letiště Hradec Králové;
• zabezpečuje evidenci nájemních smluv na  pronájem nebytových prostor a prostor v areálu letiště Hradec Králové;
• jménem města vypovídá uzavřené nájemní smlouvy na nebytové prostory a prostory v areálu letiště Hradec Králové;
• připravuje podklady k žalobám na vyklizení nebytových prostor po skončení nájmu, připravuje podklady k žalobám o určení neplatnosti výpovědi z nájmu podaným proti městu;
• dává souhlas k uzavření podnájemních smluv na nebytové prostory a prostory v areálu letiště Hradec Králové a vede evidenci těchto smluv;
• uzavírá dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání nebytových prostor, pokud lhůta splatnosti dluhu nepřesáhne 18 měsíců, při přesahu 18 měsíců dává podklad ke schválení do orgánů města;
• vyřizuje a eviduje smlouvy o výpůjčkách na nebytové prostory a prostory v areálu letiště Hradec Králové;
• vede evidenci krátkodobých akcí v prostoru areálu letiště Hradec Králové;
• zpracovává podklady pro jednání orgánů města ke schválení krátkodobých akcí  areálu letiště Hradec Králové včetně uzavírání nájemních smluv mimo letovou část;
• vede evidenci kupních smluv na prodej bytových jednotek v rámci privatizace bytového fondu;
• na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města;
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
• k samotné realizaci dává souhlas vlastníka místní komunikace ke zvláštnímu užívání komunikace dle zákonona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, k připojení komunikací a k připojení sousední nemovitosti ke komunikaci ve vztahu k místním komunikacím ve vlastnictví města Hradec Králové;
• projednání k jinému než běžnému užívání pozemní komunikace ve vlastnictví města - kulturní, sportovní, propagační a podobné akce, reklamních poutačů "A", umísťování lešení, zařízení staveniště, kontejneru na stavební suť, vyhrazení trvalého parkovacího místa (vč. ZTP);
• provádí vyměření poplatku za užívání veřejného prostranství mimo místní komunikace dle obecně závazné vyhlášky č. 9/2003 ve znění pozdějších předpisů;
• uzavírá smlouvy o podmínkách udělení souhlasu k provádění výkopových prací;
• rozhoduje o povolení užívání veřejného prostranství (mimo místní komunikace) - např. hostování cirkusů a lunaparků, sportovních a kulturních akcí na prostranstvích veřejné zeleně;
• zpracovává podklady a dává vyjádření pro projednání povolování uzavírek nebo nařízení objízných tras ve městě;
• Koordinace se společností ISP Hradec Králové, a.s. (býv. ATOL, a.s.), jakožto provozovatelem integrovaného systému parkování na území města Hradec Králové;
• vyjadřuje se k záměru umístění dočasného i trvalého dopravního značení;